Este é o estudo de viabilidade para um terreno especial. Um lote de esquina, com quatro mil metros quadrados de área e localizado na intersecção entre as avenidas Ibirapuera e República do Líbano, região valorizada da zona sul de São Paulo. O bairro mescla casas unifamilares (já em pequena quantidade), algumas transformadas em comércios/serviços; edifícios residenciais e comerciais, assim como equipamentos urbanos. O Parque Ibirapuera, por exemplo, localiza-se nos seus arredores.
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