O prédio ocupa apenas 62% da área do lote e mantém distanciamento dos edifícios vizinhos de 15 a 18 metros. O restante do terreno ficou liberado para acessos e jardins. Predominantemente retangular, o bloco foi projetado em posição perpendicular à rua, no eixo norte/sul, com a maior parte de suas unidades voltadas para os quadrantes norte, leste e oeste, os mais ensolarados.
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