A idéia do projeto foi criar, sob o conceito de uso misto, um conjunto destinado ao segmento médico, que reunisse flats, consultórios, hospital-dia (onde as pessoas fazem pequenas cirurgias e permanecem por algumas horas), restaurante e centro de convenções. O terreno apresentava dificuldades, por ser muito íngreme e de formato irregular. Ele ocupa área entre uma alça da 23 de Maio, importante via expressa que une a zona sul ao centro, e a rua Maestro Cardim, próxima a diversas instituições hospitalares importantes. Da rua para a avenida, a diferença de cotas é de cerca de 14 metros, e a encosta precisou receber muro de contenção. O grande desnível fez com que um dos blocos ficasse apoiado sobre uma base, enquanto o outro desce até quase a 23 de Maio, o que deixou os subsolos aflorados em uma das faces. O terreno apresentava ainda outro problema: um velho edifício, que ocupa parte do lado voltado para a rua.
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